• Konserwacja i przygotowanie fontann i kaskad do okresów zimowych
• Konserwacja i wiosenne rozruchy fontann i kaskad
• Konserwacja i nadzór nad pracą urządzeń systemów fontannowych i kaskadowych
• Kontrola stanu i ilości środków chemicznych, ewentualnie uzupełnianie stanów
• Kalibracja urządzeń pomiarowych i dozujących stały nadzór techniczny

• Kontrola przebiegu procesów filtracji i regeneracji złóż w filtrach które posiada stacja uzdatniania wody
• Kontrola pracy sprężarek do napowietrzania wody
• Kontrola prawidłowego ustawienia sterowników
• Sprawdzenie ręczne przebiegu cyklu płukania każdego filtra
• Sprawdzanie czy w czasie procesu płukania zwrotnego nie występuje
• Wypłukiwanie złoża
• Uzupełnienie poduszki powietrznej
• Kontrola dozowania środków chemicznych

Węzły cieplne

Węzeł cieplny ma za zadanie doprowadzić ciepło z sieci zewnętrznej i rozprowadzić ją po całym budynku. Dbałość o nienaganny stan techniczny węzła cieplnego ma bardzo duże znaczenie dla jego wydajnej i bezawaryjnej pracy. Jego przeglądy i konserwacje zaleca się przeprowadzić raz w roku. Najlepiej wiosną lub latem – wówczas jest możliwe wykonanie wszelkich nie zbędnych prac tak, by w okresie grzewczym instalacja była w 100% sprawna. Jednak czasem zdarza się, że w wyniku awarii, specjalistyczna pomoc potrzebna jest w najmniej spodziewanym momencie.

Nasz firma podejmie się fachowej naprawy i konserwacji węzła cieplnego w Warszawie i okolicach. W naszej ofercie znajduje się opieka nad wszystkimi jego elementami - od automatyki, poprzez urządzenia technologiczne, na instalacji elektrycznej kończąc.

Konserwacja węzła cieplnego – automatyka

W ramach tej usługi podejmiemy się konserwacji elementów automatycznej regulacji i pomiaru węzła cieplnego. W tym obszarze istnieje szereg części, które mogą ulec awarii lub po prostu zużyć się w wyniku wieloletniego eksploatowania. W szczególności dotyczy to elementów takich jak:

Regulator C.W. (kontrola nastaw, sprawności i skuteczność działania)

Siłownik z zaworem automatyki C.W. (kontrola sprawności i skuteczność działania)

Regulator C.O. (kontrola nastaw, skuteczność działania oraz eksploatacyjne zmiany nastaw - po zgłoszeniu potrzeb przez użytkownika)

Siłownik z zaworem automatyki C.O. (kontrola sprawności i skuteczność działania).

Regulator C.T.

Siłownik z zaworem automatyki C.T.

Czujki temperatur (wewnętrzne i zewnętrzne) sterujących automatyką (kontrola sprawności i skuteczność działania, kalibracja)

Zabezpieczenia STB i STW (kontrola działania)

Konserwacja węzła cieplnego – technologia

Okresowemu przeglądowi i konserwacji powinny podlegać także elementy technologiczne węzła cieplnego, a w szczególności:

Filtry i odmulniki zamontowane w węźle cieplnym (sprawdzenie czystości i szczelności)

Wymienniki ciepła (sprawdzanie szczelności i drożności)

Pompy obiegowe instalacji C.W., C.O., C.T. (sprawdzanie pracy w trybie automatycznym i ręcznym oraz kontrola szczelności)

Naczynia przeponowe (kontrola ciśnień i sprawdzanie szczelności)

Manometry i termometry (sprawdzanie czytelności i jakości wskazań)

Rurociągi (sprawdzanie stopnia zużycia, drożności i szczelności połączeń)

Konserwacja węzła cieplnego – instalacja elektryczna

W ramach konserwacji węzła cieplnego w Warszawie, podejmiemy się również sprawdzenia wszystkich istotnych elementów instalacji elektrycznej . Ma ona o tyle istotne znaczenie, że nieprawidłowości w tym obszarze mogą spowodować bardzo poważną awarię, prowadzącą do zatrzymania generowania ciepła w budynku (i poniesienia znacznych kosztów naprawy). Aby uniknąć tych przykrych konsekwencji zajmiemy się sprawdzeniem elementów instalacji elektrycznej węzła cieplnego (włącznie z rozdzielnia elektryczną), zapewniając jednocześnie:

Dozór nad wymienionymi urządzeniami

Prowadzenie książki konserwacji węzła cieplnego

Wskazywanie urządzeń węzła do remontu lub wymiany

24-godzinną gotowość do usuwania awarii i usterek

Udostępnienie własnego, specjalistycznego sprzętu, wysokiej klasy narzędzi i własnych środków transportu

AUTOMATYKA – KONSERWACJA KOTŁOWNI

Urządzenia automatycznej regulacji pracy kotłowni

• Obieg C.W. – kontrola nastaw temperatur, sprawdzanie sprawności i skuteczność działania.
• Obieg C.O. – kontrola nastaw temperatur, sprawdzanie skuteczności działania, sprawność oraz eksploatacyjne zmiany nastaw (po zgłoszeniu potrzeb przez użytkownika). Siłownik z zaworem automatyki C.O.- kontrola sprawności i skuteczność działania
• Obieg C.T. – kontrola nastaw temperatur, sprawdzanie skuteczności działania, sprawność oraz eksploatacyjne zmiany nastaw (po zgłoszeniu potrzeb przez użytkownika). Siłownik z zaworem automatyki C.T.- kontrola sprawności i skuteczność działania
• Regulator automatyki – sprawdzanie i ewentualna regulacja parametrów pracy kotłów.
• Czujki temperatur (wewnętrzne i zewnętrzne) sterujących automatyką – kontrola sprawności i skuteczność działania, kalibracja.
• Zabezpieczenia STB i STW – kontrola działania

TECHNOLOGIA - KONSERWACJA KOTŁOWNI

Urządzenia technologiczne kotłowni

• Czyszczenie i regulacja palników (według potrzeb), wykonywanie analizy spalin oraz sporządzanie protokołów z ich wykonania.
• Kontrola pracy pomp obiegowych instalacji C.O., C.T., C.W. – sprawdzanie sprawności, zdolności ruchu, szczelności.
• Filtry i odmulniki zamontowane w węźle cieplnym – utrzymanie w należytej czystości i szczelności.
• Manometry i termometry – sprawdzanie czytelności i jakości wskazań.
• Naczynia przeponowe – kontrola ciśnień, sprawdzanie szczelności
• Rurociągi – sprawdzanie stopnia zużycia, drożności, szczelności połączeń.
• Uzupełnianie wody sieciowej w instalacji c.o., c.t. w razie stwierdzenia ubytków.
• Uczestniczenie, w imieniu Zamawiającego, w przeglądach kotłowni dokonywanych przez pracowników UDT oraz prowadzenie książek eksploatacji kotłowni.
• Zgłaszanie Zamawiającemu usterek stwierdzonych podczas konserwacji kotłowni.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA - KONSERWACJA KOTŁOWNI

• Konserwacja instalacji elektrycznej w węźle cieplnym
• Konserwacja rozdzielni elektrycznej węzła cieplnego

W ramach konserwacji zapewniamy:

• Dozór nad wymienionymi urządzeniami
• Prowadzenie książki konserwacji węzła cieplnego
• Wskazywanie urządzeń węzła do remontu lub wymiany
• 24 godzinna gotowość do usuwania awarii i usterek
• Posiadamy własny specjalistyczny sprzęt, wysokiej klasy narzędzia i własne środki transportu.

Instalacje techniczne

Zakres prac objętych konserwacją

KONSERWACJA INSTALACJI WODNO - KANALIZACYJNEJ

• Usuwanie na bieżąco wszelkich przecieków na połączeniach.
• Wymiana części uszkodzonych rurociągów wody zimnej i ciepłej do 1 mb.
• Uzupełnianie ubytków izolacji na rurociągach do 1 mb.
• Kontrola stanu podwieszeń i zamocowań rurociągów.
• Uszczelnianie dławic zaworów.
• Nawadnianie i opróżnianie instalacji.
• Zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem.
• Naprawa i zapewnianie prawidłowego działania urządzeń sanitarnych.
• Czyszczenie syfonów umywalek i zlewozmywaków oraz wpustów podłogowych
• Zapewnienie drożności instalacji kanalizacyjnej.

KONSERWACJA INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA

• Usuwanie przecieków na połączeniach kołnierzowych i śrubunkach wraz z ewentualną ich wymianą.
• Wymiana awaryjnych pęknięć rurociągu instalacji C.O..
• Uszczelnianie dławic zaworów.
• Spuszczanie i nawadnianie instalacji (awarie).
• Odpowietrzanie instalacji poprzez naczynie zamknięte lub odpowietrzniki miejscowe.
• Czyszczenie odmulaczy i filtrów siatkowych przed rozpoczęciem sezonu grzewczego

KONSERWACJA INSTALACJI CIEPŁA TECHNOLOGOCZNEGO

• Kontrola szczelności połączeń gwintowanych, zaworów i uszczelek.
• Kontrola stanu filtrów powietrza.
• Kontrola pracy silników wentylatorów w nagrzewnicach.
• Spuszczanie i nawadnianie instalacji (awarie).
• Awaryjne spuszczanie i napełnianie instalacji

KONSERWACJA INSTALACJI P.POŻ.

• Sprawdzanie szczelności połączeń.
• Usuwanie przecieków na połączeniach kołnierzowych i śrubunkach wraz z ewentualną ich wymiana.
• Wymiana awaryjnych pęknięć rurociągów.
• Uszczelnianie dławic zaworów.
• Obecność i pomoc w trakcie okresowych wymaganych przepisami badań wydajności i ciśnienia hydrantów oraz okresowych badań gaśnic przeciwpożarowych
• Spuszczanie i nawadnianie instalacji (awarie).

KONSERWACJA INSTALACJI GAZOWEJ

• Przeglądy i kontrole parametrów pracy odbiorników gazowych
• Regulacja , naprawa oraz wymiana zużytych bądź uszkodzonych drobnych części sprzętu
• Wykonanie badania szczelności instalacji i urządzeń gazowych

KONSERWACJA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ

• Wymiana źródeł światła w oprawach oświetleniowych.
• Naprawa lub wymiana uszkodzonych opraw oświetleniowych.
• Wymiana uszkodzonych wyłączników i gniazd wtyczkowych.
• Wymiana uszkodzonych elementów wyposażenia tablic rozdzielczych.
• Wymiana uszkodzonych odcinków przewodów do 10 m. (bez rozkucia podłoża).

KONSERWACJA INSTALACJI SYSTEMU NAWADNIANIA ZIELENI

• Kontrolowanie i obsługa systemu automatycznych zraszaczy
• Przygotowanie systemu do sezonu – zgodnie z instrukcją obsługi producenta
• Czynności związane z zabezpieczeniem instalacji przed sezonem zimowym
• Kontrola działania zaworów antyskażeniowych

KONSERWACJA INSTALACJI WENTYLACJI MECHANICZNEJ

• Kontrola połączeń śrubowych i elastycznych oraz podwieszeń kanałów
• Czyszczenie elementów regulacyjnych , czerpni powietrza , wyrzutni powietrza i kanałów wentylacyjnych przez otwory rewizyjne
• Sprawdzanie stanu wibroizolatorów , podstaw i przekładek tłumiących między urządzeniami i ich ewentualna naprawa lub wymiana
• Sprawdzanie i kontrolowanie klap pożarowych
• Sprawdzanie i kontrolowanie naciągów pasów wentylatorów
• Kontrola łożyskowania turbin i silników

Konserwacja instalacji

Zakres prac konserwacyjnych

• Sprawdzanie elementów automatyki
• Kontrola połączeń śrubowych i elastycznych oraz podwieszeń kanałów
• Czyszczenie elementów regulacyjnych , czerpni powietrza , wyrzutni powietrza i kanałów wentylacyjnych przez otwory rewizyjne
• Sprawdzanie stanu wibroizolatorów , podstaw i przekładek tłumiących między urządzeniami i ich ewentualna naprawa lub wymiana
• Sprawdzanie i kontrolowanie klap pożarowych
• Sprawdzanie stanu i kontrolowanie naciągów pasów wentylatorów
• Kontrola łożyskowania turbin i silników
• Sprawdzanie stanu, czyszczenie i ewentualna wymiana filtrów
• Sprawdzanie szczelności obudów filtrów